Notre rémunération
1) Le mandat de recherche de financement ou mandat d’entremise
Gagnant gagnant !
Le mandat d’entremise est une autorisation donnée à PRETTO Galaxie, qui mandate PRIMO CONSEIL pour vous représenter dans la négociation de votre crédit immobilier.
Il reste le contrat le plus utilisé chez les courtiers, et nous permet notamment de pouvoir déposer des demandes de prêts en votre nom. Sa rémunération est soumise à résultat, c’est-à-dire qu’il faut que vous ayez souscrit et débloqué un crédit par notre intermédiaire pour qu’elle soit appliquée. En d’autres termes si votre prêt est refusé ou que vous ne donnez pas suite à nos propositions, nous ne pouvons pas vous facturer
Il s’agit d’un vrai gage de qualité car nous devons absolument atteindre nos objectifs pour être rémunérés !
Un « business model » basé sur les économies que nous vous faisons réaliser !
Nos conventions prévoient en 1er lieu des réductions importantes sur les frais de dossier appliquées par les banques qui compensent en partie les honoraires de courtage.
Vous bénéficiez donc dès le départ d’une prestation d’accompagnement de qualité pour un cout « brut » très faible.
Lorsqu’on ajoute ensuite les économies réalisées par l’amélioration de vos conditions de financement, notamment par l’obtention de taux d’intérêts et contrats d’assurance emprunteur plus compétitifs, le cout total du crédit honoraires de courtage inclus, devient bien plus avantageux.
Par exemple pour un prêt de 200 000 € souscrit sur une durée de 25 ans par un emprunteur de 30 ans :
Vous réalisez une économie de plus de 16 300 € tout en profitant d’un accompagnement personnalisé et de meilleures garanties en matière d’assurance.
Mes honoraires d’entremise :
- 1% du montant du prêt maximum
- Minimum forfaitaire : 2 500 €*
Le montant des honoraires est précisé sur le mandat et est décidé avant signature.
J’applique très généralement ma tarification minimum forfaitaire sauf en cas de dossier complexe.
2) Le contrat de conseil
Il s’agit d’une mission de conseil confiée par une personne physique ou morale à PRETTO GALAXIE, qui mandate PRIMO CONSEIL pour son exécution. Elle doit être détaillée et sa rémunération n’est pas soumise à résultat.
Ce contrat est par exemple utilisé lorsqu’un emprunteur souhaite discuter lui-même avec les banques et sollicite les conseils d’un expert pour alimenter sa négociation.
Il a besoin d’être accompagné dans la présentation de son dossier et de connaitre les leviers pour réaliser des économies, mais déposera ses demandes de prêt lui-même. Il a également besoin de connaitre les limites de son banquier et doit lui prouver qu’une meilleure proposition est possible ailleurs.
Mes honoraires conseil :
- Variable en fonction du temps passé et de la complexité du projet
- Minimum forfaitaire : 1 200 € Ttc**
*Honoraires d’entremise non soumis à TVA
** Honoraires de conseil soumis à TVA 20%
3) Le mandat de recherche d’assurance de prêt
Il s’agit d’une mission de recherche de contrats d’assurance emprunteur confiée par une personne physique ou morale à PRETTO GALAXIE, qui mandate PRIMO CONSEIL pour son exécution.
Il est formalisé au moment de compléter la demande d’adhésion au contrat d’assurance emprunteur sélectionné et défini le montant des honoraires du mandataire.
Mes honoraires assurance :
- Montant assuré inférieur à 250 000 € = 300 € par assuré
- Montant assuré entre 250 000 € et 500 000 € = 400 € par assuré
- Montant assuré supérieur à 500 000 € = 500 € par assuré
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